“我月薪仅有4000元，可以购房吗？”不止一次被身边的人问起。实际上很多人买房冲动很强，要求也较为刚，怎奈没有多少钱，并且也不明白购房流程和必须提前准备要多少钱，贷款也是一窍不通。#一个月薪水做到要多少钱可以贷款买60万的房子#
忽视一线城市，实际上二线下列的城市，也有较大一部分人拿着4000元前后的薪水，她们勤快工作中，奋斗在一线职位，期待在一个城市里投身。她们需要的房子不用非常大，也不用位于核心繁荣地区，乃至很有可能考虑到毛胚搬入，但那就是她们对“心灵的港湾”的追求完美。
贷款买一套60万的房子是一笔如何的账呢？最先60万房，首付3成是18万，剩下的贷款额度为42万余元。下边来让你算下：
商业服务贷款（商业贷款贷款基准利率4.9%），贷款30年等额本息，每月月供为2229元。
个人公积金贷款（年利率3.25%），贷款30年，每月月供为1828元。
依照金融机构的贷款审核而言，会规定水流为2-2.5倍，换句话说必须3656-4458元左右的银行对账单。在有充足的首付状况下，就可以贷款购60万的房了。
并且如果有个人公积金，在贷款下来后，就可以申请办理个人公积金退还月供额度，假定选购的是500元的个人公积金（企业出一半，你出一半），那等同于月供为1578元。
如果有定居的地区，立即把房子出租，只需房租超出了1578元，那麼这一房子便是生钱财产，每月可以给你们产生正方向现金流量，就是挣钱的。
退一步说，实际上月供范畴在1800-2500元中间，月薪4000元是可以供得起的，仅仅手头上宽紧水平来讲。此外，购房无论是自己住，或是想尽享城市发展趋势的收益，早买总比晚买更轻轻松松。
自然假如手里的资产更少、月薪更低，只需有要求，也是可以想办法下手总价格低的房。假定不愿工作压力那么大，租房子还可以，实际上如果算出月供与房租间的差值，考虑到上微生活与工作圈，你也就会出现自身的分辨。
月薪4000元那又怎样，每个人在不断提高与发展之中，只需有总体目标便去追求完美，有梦想便去完成。热烈欢迎大伙儿帮我留言板留言，聊一聊月薪与房的小故事，还可以沟通交流如何的房是生钱财产，如何的是烧钱财产……
