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中星海上名邸：海上名邸属于哪个档次
中高档小区。海上名邸是2008年品质楼盘，开发商是中星集团，小区户型建筑面积跨度较大，属于中高档小区，楼城设计很新颖。
本地人才知道的好小区，配套好价格低，海上华庭点评
海上华庭
海上华庭位于徐汇区康健内，小区由上海中星（集团）有限公司建成于2004年，由上海中星集团申城物业有限公司进行管理。
小区概况
小区至今已有16年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.7，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为73541元/平方米，高出康健均价（6.52万/㎡）8363元，比徐汇区均价（7.76万/㎡）低约4103元。目前小区均价较高，相比康健商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个徐汇区来看，价格还是处于可接受范围。
推荐户型
小区户型丰富，小到89㎡的2居、大到211㎡的5居户型都可以在小区内找到，小区总价在560万到1500万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
距离地铁锦江乐园站直线距离约810米，公共交通配套较好。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心莲花国际广场，步行仅需2213米即可到达。
莲花国际广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有华东理工大学校医院、上海师范大学西部校医院、上海古美医院、上海市医保定点医院、大华医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了海上华庭，康健板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
徐汇公房（建筑年代：2015；均价：48000.0元/㎡） 海上名邸（建筑年代：2008；均价：77838.9元/㎡） 河滨国际公寓（建筑年代：2007；均价：80158.9元/㎡） 漕河景苑（建筑年代：2007；均价：85029.1元/㎡） 上师大科技园（建筑年代：2006；均价：80134.7元/㎡）
以上即为幸福里对海上华庭的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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